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翠园华府售楼处_欢迎您翠园华府楼盘详情售楼处地址售楼中心_翠园华府

时间:2019-06-16 06:12:01

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翠园华府售楼处_欢迎您翠园华府楼盘详情售楼处地址售楼中心_翠园华府

翠园华府,位于太白路与东盛路交汇处的西南侧,即东立项目(东立片区更新单元),由深圳市宁图顺实业有限公司开发建造。

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开 发 商:深圳市宁图顺实业有限公司

项目地址:罗湖区东晓街道太白路与东盛路交汇处西南侧

占地面积:约10757㎡

建筑面积:约155055.55㎡

容积率:9.51

绿化率:30%

车位:1050个

交楼时间:预计在底

项目由4栋建筑组成,分别为2栋住宅,1栋办公、公寓,1栋保障房。

在现场可以看到项目楼间距较密,容积率有点高。

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项目基本介绍

翠园华府位于罗湖区东晓街道太白路与东盛路交汇处西南侧,紧邻地铁口。据悉,该住宅新盘是罗湖区东晓街道东立片区城市更新单元,开发建设占地面积约1.08万平,建筑面积约15.55万平,容积率约9.51。其中,包含了1栋办公及公寓,1栋保障房,住宅两栋,共295户,车位1050个。

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本次预售房源共1栋住宅(299套),户型建面约75-147㎡2-4房,共9种户型,其中D1座2801、2802、2803、2805,D2座2801、2805号房共6套房源作为展示储备,不参与本次选房;价格方面,均价约8.88万/㎡,最低8.25万/㎡起,精装交付。

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项目周边配套

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项目周边配套

交通方面:紧邻3/5/7号三大地铁线约500米达水贝站、约800米到太安站,轨道出行方便;此外,还靠近城市主干道,高速及快速公路贯穿,自驾也比较方便,临近布心路,出行挺便利的。但有个缺点,高峰期容易堵车。

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商业方面:项目自带9260㎡(地上+地下)社区商业,可满足日常生活;步行10分钟内可抵达粤海城(在建)、IBC MALL等两个大型商超;稍微远点的还有喜荟城购物中心、万象汇等大型商业。

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教育方面:项目周边教育资源丰富,目前的学区划分是东昌小学、水田小学、松泉小学等八个小学组成的共享学区,最近的小学是东昌小学;中学是翠园中学东晓校区,是深圳老牌名校,这也是许多家长比较“中意”这个新盘的原因之一。该校中考成绩为430分以上61人,考上四大的23人,考上八大的110人,考上十大的118人,普高率81.22%。(注:学校指项目位于该学校学区范围内,实际学校划分以教育局官方通知为准。)

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翠园华府自带商业,可以满足日常生活所需,旁边还有水贝IBC、粤海城等商业配套可享受。

翠园华府原为东立片区城市更新项目,规划建设3栋超高层住宅楼,1栋高层保障性住房,1栋含办公、公寓的综合楼,并设有3层商业裙楼,4层地下室。

翠园华府“楼如其名”,项目位于翠园中学东晓校区的学区范围内(最终以主管部门的公布为准),这也是项目最大的打新价值

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翠园中学东晓校区学区范围(来源:查查吧)

翠园中学东晓校区的中考成绩,在430分以上高分段的比例,排在全市26名,处于全市所有中学中比较靠前的水平,在罗湖区范围内的排名几乎都是仅次于深圳中学,稳居前三甲

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休闲方面:项目比邻围岭公园和洪湖公园,周边还有水库,生态环境较为优质。此外,约2公里有深圳市人民医院、罗湖妇幼保健院、罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆、深圳美术馆等人文资源环绕。

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