再补充一句。三条巷五老村小学全部是低年级的孩子，必须要家长接的，所以每到放学时间时真的很堵，希望有关部门能解决一下些事[作揖][作揖]
市区三线学区真的就比江宁第一梯队的小学强吗？
表妹买了市区五老村小学的学区房，我家以后计划上江宁开发区小学。
开发区小学和北京东路小学合作办学，开发区初中则和江宁县高级中学合作办学，区政府立志将开发区学校打造成江宁最强公办。施教区生源主要来自万科，银城等几个大型楼盘，业主整体素质不错，学校成立于，全区统考成绩排在前三，前两名是将军山小学和百家湖小学。
五老村学区房房价和我们现在的房子价格相差不大，表妹觉得市区升值空间大。我主要是觉得五老村小学并没有优秀到我需要换房子去上。前年还没有公民同招摇号的时候，五老村也没有一个考上南外的，去年摇号上了两个，市区名校不就是看南外升学率吗？这点看来五老村小学并没有什么强于开发区小学的，最起码生源就没有什么优势。如果是鼓楼第一第二梯队的小学我觉得还有考虑的空间，五老村小学我是真心看不上。
【注意！南部新城首个9年一贯制学校，学区可能不做调整！】
今天，有网友在微博上发了一张疑似秦淮区教育局通告，其中称，保利堂悦和复地宴南都等小区的学区是明确的，即小学学区为南京市秦淮区第二实验小学（五老村小学分校），初中入学方法为红花片区摇号确定学位。目前学位满足需求，不作学区调整。
随后疑似保利堂悦/复地宴南都的业主在网上发布微博称，无缘无故，我们的学区没有了。
保利堂悦和复地宴南都均已交付许久，两个小区的孩子上小学，前期都在秦淮区第二实验小学，中学为18中。这两所学校和游府西街小学和钟英中学，确实有不小的差距。
不论是游府西街小学还是钟英中学，都可以说是稳坐秦淮公办教育头把交椅，数据显示，南外在该小学的录取人数为4人，不过据说这个学校虽然冲外国语学校，但相比较而言，更热衷于玄外和秦外，因此在南京的学校欢迎程度中，可以说是仅次于拉力琅。
另外游府西街小学直接对应的钟英中学，同样是南京名校。钟英中学中考总均分区公办第一，四星达线率达到69%。因此南部新城这两所学校就是新建的分校，板块内的业主也是期待满满。
特别是已经交付使用的保利堂悦和复地宴南都。
作为南部新城拓荒盘的存在，这两个楼盘目前的二手房房价，一个直冲5.5万元/㎡，一个已经过了5.5万元/㎡。
因此对于钟英分校和游府西街分校交付之后的学区划分，业主们尤为关心。
我们之前有做过一张南京拟上新的“双学区”学校，截止目前来看，南部新城的游小分校和钟英中学分校，应该是最快面世的。
根据前期规划，这所小学和中学，将于今年秋季正式开始招生运行。另外还包括一所幼儿园，中华路幼儿园办分校。
其中，小学地上建筑面积23383.4平方米，地下建筑面积8311.84平方米；中学地上建筑面积19176.1平方米，地下建筑面积8381.29平方米；幼儿园地上建筑面积3179.75平方米，地下建筑面积2304.65平方米。
去年11月份我们平台对板块进行实探，这两所学校其实已经建造的差不多了，
据官方信息，学校建成后，将进一步优化区域教育资源布局，满足就近入学的需求，具体施教区划分还得以教育局最终公布为准。
现在一纸通告砸下，对于业主们来说，想要接受，可能有点难。
#南京头条# #南京身边事# #学浪计划#
南京市二下数学期末试卷4套，依次为：鼓楼区、江北新区、五老村小学、江宁区。
月牙湖小学能上榜？ 秦淮区的郑外 秦外 瑞金路 瑞北 五老村都排在月牙湖后面？
青合宁观察
南京小学这样排名，你认同吗？拉力琅，成为南京小学的头牌，也是很多家长和学生向往的小学。 近日，南京小学被南外录取人数排行榜出炉，南外仙林独占鳌头，南外仙林燕子矶位列第6，均是天时地利人和之便也无可厚非。前十名，七所小学都是来自鼓楼区，拉力琅位列其中。鼓楼不愧为南京教育重地！你们认为南外录取人数能说明一个小学的好坏吗？你认为小学好坏对未来中学重要吗？#南京头条# #教育听我说#
南京秦淮区重点公办小学排名！
秦淮区小学排名，其实秦淮以前五老村最好，现在合并后有下滑，应该还是最强，瑞北有南航大资金支持，突然从普通玩家充值成VIP了，以后怎么样暂时不好说，但是校区装修过了，比之前有所改善。
不过小学学生的好坏父母影响最大，其次是学校。
你们认可吗？大家一起来说说
#南京头条# #小学# #名校#
昨天知道南京有5人感染，却不知道如此严峻多个地点都有传播，确实情况也比较严重。也难怪这么多人收到短信要求检测或黄码呢，先降低人员流动隔绝传播速度，然后找出疑似吧。昨天雨花区已经多个中小学停课了，铁小，雨花岱山，一中实验，不知道江北和秦淮还会出现同样情况，希望双休二天没有更多疑似出现，不然游府西街小学，五老村小学，文三，钟英，一初都危险哦。
#南京疫情# #南京头条# #南京#
就近入学？租房也可以上拉力琅本部？今年九月我们去看看，哪个人就在峨嵋岭租了一套房子，没有关系没有钱，孩子上了拉萨路小学。就近入学，在桥北，在禄口，在六合这些低素质人口聚集区是可以实现的，而且早就实现了，孩子能喘气就能上附近的公办学校。
第二，划片入学。南京顶级牛逼好学校都是聚在一起的，龙江片区划片入学不影响，芳草园银城汇文就是今天划片也不影响生源质量。北京东路小学 小营小学今天 划片也不影响生源质量。
第三，学区房凉凉。那是的，尤其是一些吹出来的学区房。比如桥北的明发一中学区房（烂），比如雨花台中学学区房（烂），比如五老村瑞金小学这些吹牛逼吹出来的学区房真的会凉凉！
南京市公办小学入学面试问题
公办“面谈”什么？
6月5日南京市公办小学面谈都问了些啥？据了解，有的学校考了运动，比如跳绳，拍球，七巧板，还有的写了名字，背了首诗，加减法口算，拼音......
面谈主要考察四个方面：学科知识、语言表达、生活知识以及表现能力。
力学小学
1、问了小朋友叫什么名字，家里几口人
2、简单的数学加减题目
3、上的是哪个幼儿园
4、家里车牌号
5、爸爸妈妈分别是做什么工作的
6、一个人在家喜欢干什么？平时喜欢玩什么游戏
7、说一个物理化学方面的知识
8、看过什么电视
拉萨路小学
1、问住哪里？今天是怎么过来的
2、放了首音乐，让娃拿个喜欢的打击乐器，跟着节奏敲，如三角铁
3、图形代表一个数字，30秒让他记忆，然后考图形加图形等于多少，个位数，很简单。
4、踢足球，5个小朋友把足球从这里踢到那里
流程
取号——等候——验材料——孩子小组游戏
银城小学
上午面试：
1、七巧板拼一个兔子
2、看图说话
3、复述老师讲得有关小动物的故事
4、拱帐篷游戏
5、问了家庭住址
下午面试：
1、自我介绍
2、复述一段话
3、学跳一段舞
4、“学校”的英文怎么说
龙江小学
1、唱首歌
2、加减法
3、认字
4、拍球/跳绳 二选一
南师附小
1、在自己的序号后面写自己名字
2、画一颗大树
3、跳绳和排球二选一
4、听故事，回答小问题
中央路小学
1、写名字
2、画大树
3、积木分类搭建东西
4、记生活用品，并指出来
5、春天小草小花，编故事
瑞北新村小学
1、拼七巧板
2、听故事回答问题(西游记或者荷花故事）
三牌楼小学
1、简单加减法
2、了解家庭成员基本情况
新城小学
1、100内数数
2、看图说话
新城南小学
1、看一张画有鸭子的图片，然后翻过来问有几只
2、看四副图，然后排序讲个故事
3、三个小朋友排队，什么明明不在第一个，兰兰不在最后一个之类的
4、跟老师学唱一首儿歌
金中实小
简单的问
1、姓名
2、在什么幼儿园上学
3、住哪个小区
4、今年几岁
5、给了篮球，给了跳绳，给了玩具，做手工
河西南外小学
面谈五分钟
1、问思维题，思维就是2468，最后一个数字选10，还有就是黑白黑白白黑白白白，问第四组是啥？是黑白白白白
2、跳绳或拍球
雨花实小
问什么5个火柴棒摆两个三角形，16宫格
雨外小
1、看图说话，老师给你一幅图，让你讲个故事
2、一道数学思维题，老师问盘子里有几个东西，盘子外面有几个东西，加起来一共几个？
3、孩子的兴趣特长，不少孩子被问到“你上些什么课？”“你有什么特长？”
4、3个动物比轻重
5、家庭住址
栖霞摄山星城小学
今天面试只给小朋友上去，家长在楼下等候，大概问了一下
1、孩子自我介绍
2、画画
3、跳绳
4、拍篮球，
5、数板凳
五老村分校（佳营小学）
1.自我介绍
2.喜欢的动物
3.喜欢的水果
4.有什么才艺或特长并展示
5.加减法
6.读汉语拼音和汉字
以上要是能用英文表达会加强老师印象
南师附小仙鹤门
1、看图说话
2、找不同
浦口外国语小学
1、现场跳绳
2、看图简单描述图画内容
3、问图形，大图形里有小图形，问一共多少个图形?
浦口实小
1、数数
2、分类
3、整理书架
4、老师读一首古诗，让娃复述
5、介绍家里几个人之类
天润城29中小学部
1、问了首都
2、吃粽子什么节
3、喜欢什么动物
4、背古诗（抽背了春晓）
5、讲了一个大象和老鼠的故事，找不同
6、10个棒子摆两个正方形
琅小天润城分校
1、跳绳
2、拍球
3、问叫什么名字
4、家住哪里
5、数一下梨子
琅小科睿
1、找不同
2、听故事回答问题
3、大盒子套小盒子，数数一共多少只
#立德树人育贤#
涨幅超11%！南京“老破小”大翻身！中介直言：太抢手
现在， 南京改造加速中，各区对老小区的改造升级也是十分重视，一方面小区面貌换新了，另一方面提升了业主的居住品质，增加幸福感，为小区注入新能量。
最近，我就注意到一个出新后的老小区——马府新村，没有优质的学区，却能受到热捧。从年初的33232元/㎡，涨到了现在的37047元/㎡，涨幅近11.5%。
一、先来了解一下马府新村，马府新村位于马府街社区，北临郑和公园，南为南京市第三高级中学，地理位置不错；距离地铁3号线常府街站约700米，出行较为便利。
但是在学区上，马府新村输了一大截，为什么这么说呢？
因为马府新村所在区域都是学区房，不是火瓦巷小学+钟英中学的学区房，就是五老村小学的学区房，而马府新村则为南京市五老村小学马府街分校的学区房，与其他学校相比，自然是偏弱的。
一般情况下，买房人选择老小区基本就是冲着学区去的，尤其是像拉小、力小、琅小、游小等优质教育资源，然而现实是马府新村学区一般，却受到了买房人的热捧。
根据链家数据，马府新村二手房的最新成交价为40667元/㎡，有些房源的成交周期也比较短。
另外，我还发现一套6天前发布的房源，目前已有10人关注，挂牌价已经到41611元/㎡了。
近30天，链家带看马府新村就有63次，可见买房人对马府新村的关注度，那么为什么没有优质学区的马府新村还能受到买房人的关注呢？
二、于是，我今天去马府新村一探究竟，发现它有点不一样。小区出新后，面貌有了大变化。
1、小区整体换新颜
刚走到小区对面，就看见一排树影后的马府新村，第一感觉就是这不是老小区的样子。
走到小区东南门，被小区的大门震到了，灰白的设计有种古镇的味道，再和之前的大门对比，差距还是很大的。
2、小区内部改善，环境整洁，更宜居
马府新村是不可多得的多层居民住宅小区，翻新后，也安装了电梯，居民不用上下楼，出家门更加便利了。
小区的单元门也换新了，更加牢固安全。
还有在非机动车停放处，配置了充电设备；上面也有遮盖，不用担心下雨。
3、银城物业进驻
今年，银城物业进驻，小区管理上得到了提升，门禁较为严格，门卫会询问进入小区的车辆。之前乱停乱放的车辆也统一停放在规定处。
在小区转下来，可以感觉到整体的环境不错，道路干净；绿化还可以，不少业主的家门口放了盆栽，也有绿树相伴。
03
根据365平台数据，小区的二手房挂牌均价在37047元/㎡，对比其他小区，这个价位还是略高些的。
在某平台上，有一套50多平的小两房成交单价已经突破4万/㎡，这都与部分五老村小学的学区房齐平了。
在学区相同的情况下，买房人没有选择其他小区，而是选择了马府新村，于是我结合今日实探，分析了以下几点原因：
1、小区的位置好，旁边就是学校。
虽然说小区的学区欠佳，但对于选择该小区的家长来说，旁边就是学校这一点还是不错的。
小区与马府街小学仅一墙之隔，接送孩子都很方便，即使是孩子自行上学，家长的担心也会少些。
另外，小区周边的学校也不少，马府街小学旁边就是南京美侨幼儿园、南侧就是南京第三高级中学（东部校区），东侧还有江苏省戏剧学校，可以说是被教育资源包围了。
2、居住环境舒适，有银城物业
小区出新后，不管是外立面，还是内部设施，都焕然一新，破旧感少了。有业主表示好多地方都变好了，住着更舒服了。而且小区现在为银城物业，在居住品质上有了把关。
3、50-70㎡户型受欢迎，总价较低
在二手房市场上，小户型向来是比较吃香的，在这点上马府新村占了优势，在售房源中50-70㎡之间的小两房居多。
据中介透露，马府新村50多平的户型是比较好出售的，成交总价大概200万出头，预算不多的家庭是可以接受的，先让孩子上小学，之后再转初中学区房。
4、周边配套齐全
除去学区因素，小区的位置还是不错的，临近3号线常府街地铁站，出行便利；北侧就是郑和公园，环境舒适。即使是工作日，也有不少叔叔阿姨在这边休闲放松。
另外，小区周边的医疗、商业资源丰富，西北处有太平商场，与夫子庙、新街口也只一站地铁的距离。
还有东部战区空军医院、南京市红十字医院、南京市口腔医院、南京市白下中医院等医疗资源。
对于老小区而言，与新房相比，缺乏竞争优势，有一个好的学区是老小区得以翻身的重要因素。
然而没有好学区的老小区，就像马府新村，在位置、配套以及居住品质上赢回来了，受到买房人的宠幸。
这个五万一平太夸张了。宏运小学 上了不一定宏图大展，更何况这个小学连小图都没画好，哪里来的宏图大展。这个价位还不如买秦淮区五老村 瑞北一初的学区或者鼓楼区赤壁路＋29中的学区。即便不要学区，这个价位不如买主城区，买你那荒山野岭干什么。就算买江宁区，怎么着也买百家湖核心区也比买你这个宏运大道值钱。
最近收到好多条私信。问我南京的学区房现在到底要不要买。我的房子都不是都不是一线学区。到底要不要买学区房，我按照犹太人的二八定律，把我的建议分享给和我差不多的80%的人。
我们先从赚钱角度来说，现在买学区房赚钱吗？当然赚钱，尤其是南京作为省会城市学区房还是硬通货。只不过现在买学区房，跟十年前，二十年前真不能比。现在能赚个商贷利息差不多。也有可能连利息都赚不回来。我们知道买房子钢筋水泥都不值钱，地段最值钱。地段包括学区，而且学区因素占比更多。
那有人说，我就怕买的学区房会被统筹，到时候就怕白搭。我告诉你，南京如果像上海北京一样统筹学区房，概率跟大乐透差不多。我们以北京海淀区为例，海淀区的家长北理工硕士毕业算智障，其他高学历的家长数不胜数。那么这种情况下，统筹学区房是可以的，因为整个海淀区生源质量差不多，家长都很拼，这个时候政府统筹入学是维护社会主义公平正义的体现。而南京，我们以教育强区鼓楼区为例，鼓楼区高素质的家长集中在龙江那一片，南师大本科毕业算智障，那里的学校我不举例了。但是鼓楼区的五塘广场小市片区，家长素质能和龙江那片比吗？鼓楼区能取消学区房统筹安排入学吗？估计政策一出来，龙江那片家长又雄赳赳气昂昂地去省政府了[害羞]。所以，在南京，没有通天的关系，学区房是硬通货！
还有人问：现在买学区房为什么有风险呢？这个风险不是指学区房所在学区突然变动，而是地段。我们都知道盖房子钢筋水泥都不值钱，地段最值钱！要不你们看看，去年尽管建邺区的八万一学区房考不过桥北一万八学区房，但是来河西买房的人越来越多，新房子几千万都全款抢着买，为什么？河西家长不重视教育吗？当然不是，两个字———地段。
买学区房的另一个风险也是很头疼的，这种情况在3——5年后会爆发，那就是新兴优秀学校的生源质量。我举个小营小学的例子，小营小学在三年前教学质量在玄武区都是戴大红花，今年已经退步很多，不是老师变傻了，而是以前是小班化教学，后来随着在该学区内买房人越来越多，但是学校面积没有扩大，班级也增加了，学生也增加了，学生上课效率就很难保证，老师想要做到因材施教很困难了。所以，那些买了五老村，雨花台实验小学，等一些老位置的稍微上路子学区房，你要做好赚不回成本的准备。
最后，学区房到底要不要买。看自身情况。第一，家里有钱，有固定资产，有父母帮衬，自己收入高，尽量买一线学区房，因为跌价可能性很小，我知道尽管你也有通天的关系，但是古话说的好，靠山山会倒，靠人人会跑，尽量靠自己。第二，小镇做题家来南京打拼的穷二代，父母普通农民，无法帮衬孩子的家庭，如果年收入低于50万也不要死撑着贷款买高价学区房，因为学区房不仅看房产证，还要看父母有没有时间帮学校做点事，也就是说父母对学校有没有利用价值。
所以，学区房要不要买，根据你自己家孩子情况吧(*｀へ´*)
刚刚，南京市溧水区发布新一轮核酸检测通告，具体如下:
采集对象:全区居民；
时间:10月16日（星期日）07:00-11:00；
14:00-20:00；
（永阳、石湫街道、和凤镇）
10月17日（星期一）07:00-11:00；
14:00-20:00；
（开发区、洪蓝、东屏街道、白马、晶桥镇）
截止到10月15日17时更新的江苏省共有高风险区（30）个，中风险区（56）个，低风险（27）个，详细汇总如下:
南通市(9) 海安市:
城东镇王府邦瑞大酒店
城东镇禾田饭店
城东镇武家牛肉汤馆
海安街道城南花苑7号楼
海安街道鼎盛饭店
城东镇土灶世家采样点
城东镇宜必思酒店
海安街道华新一品小区20号楼3单元
城东镇开发新村40号楼
连云港市(4) 东海县:
青湖镇西丁旺村
石梁河镇树墩村
石梁河镇土山村
石梁河镇张湖村
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城中街道南山寺及附近垃圾中转站
城中街道文峰小区
城中街道迎春花园
城中街道农行宿舍
城中街道干休所
城北街道北荟园
城北街道鹏欣丽都
城东街道智堡小区
城东街道老东河社区六组
城西街道紫竹苑
城西街道麒麟社区
京泰路街道朝晖锦苑北区
京泰路街道东唐社区十四组
京泰路街道泰美园
城南街道龙格亲子游泳俱乐部
城南街道利群时代超市
华港镇下溪村
中风险区域（56）如下:
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洪武路街道王府东苑小区
朝天宫街道安品街67号小区
SUOLIS美发造型夫子庙店（太平南路567号）
铁心桥街道水文苑小区北区
春江路26号-1鲜犟帅酱骨头排骨饭店
葛塘街道文承楠苑（和旭路500号）
葛塘街道松杨路142号
大厂街道金宝商业广场（欣乐路181号）
大厂街道曹丞相（毕洼西路238号）
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五星家园C区
嘉德时代广场
沁园新村五星小区东区678-683号
锡泰路242号
无锡机电职业技术学校
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木渎镇翠坊小区95幢、96幢和95幢南侧店面房
竹辉路（人民路至相王弄段）两侧沿街店铺
养蚕里菜场
养蚕里新村41-49、54、59、60、64、98、99
玉兰社区高家村
养蚕里新村1，1-1#、1-2#、1-3#、1-4#，2-40，50-52，55-58，61-63，65-97，100幢
鼎尚花园21幢
富士路7号（鼎泰精密模具厂）
南通市(7) 海安市:
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大公镇江苏鹏飞集
大公镇吉喆农庄
城东镇晨朗电子集团
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城东镇油坊头村委会
海安街道华新一品小区
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青湖镇青南村
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扬州市(11) :
壹杆清台球室
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江南水会（万马店）
双汇国际小区
春江人家小区
育才幼儿园春江部
江都区实验小学老校区
打酱油国民饭堂
南区吴辉烧烤
璟宴餐厅
紫薇公馆小区
泰州市(9) :
海陵区城中街道迎春西路以南、鼓楼南路以西、海陵南路以东、南城河以北的区域；
海陵区城北街道森园路以南、稻河以西、南官河以东、运河路以北的区域；
海陵区城北街道徐家桥路以南、觉正路以西、涵西街以东、东进路以北的区域；
海陵区城东街道新通扬运河以南、春云路以西、智堡河以东、森园路以北的区域；
海陵区城东街道老东河社区南至规划中的海阳路、西至老东河、东北至东沟河的区域；
城西街道兴业小区；
京泰路街道朝晖锦苑小区；
京泰路街道东唐社区
城南街道龙格亲子游泳俱乐部周边商铺
低风险区域（27）:
南京市(8) :
五老村街道
洪武路街道除中风险区外
朝天宫街道除中风险区外
夫子庙街道
铁心桥街道除中风险区外
西善桥街道
葛塘街道除中风险区外
大厂街道除中风险区外；
无锡市(2) 梁溪区:
水车湾社区
五星社区
苏州市(4) :
吴中区木渎镇除中风险区以外的其他地区
姑苏区东、南至护城河，西至人民路、北至十全街区域
姑苏区鼎尚花园
吴江区江陵街道中风险区外
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赣榆区除中风险外
东海县除中高风险外
扬州市(8) 广陵区:
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万程连锁酒店
百家购生活超市
清香园中国兰州拉面店
兰州拉面连运店
汤汪街道除中风险区外
文峰街道除中风险区外
仙女镇除中风险区外
泰州市(1) 个
海陵区除中高风险区外
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