您好，坐标上海，与老公要离婚了。准备把我名下的房子更名到老公名下，抵押，离婚，我净身出。1.抵押流程是在婚内做呢？还是先离婚再抵押？区别是什么？ 2.如果婚内抵押，需要注意什么？ 3.如果先离婚再抵押的话，离婚协议怎么写？保证我的安全和不影响他的抵押额度。
一笑说说离婚与房产的一些事儿。。。
目前在上海离婚后，也算之前婚姻的套数的，哪怕复婚了也不行。。。事实上，法律中只有结婚和离婚，没有复婚这个说法。
比如你们原来有两套房子，夫妻2个人离婚了，如果再复婚，卖出去2套房子再买，也是被限购的。。。因为你婚前有2套房子。
具体细则还没有出来，但这个时间点，条友们去询问，就是这样。。。
针对这个条友的问题，最理想的是这样:
1) 先离婚再抵押。
先抵押再离婚的话，被银行查到，可以强制要求你改抵押权人。很麻烦。
先离婚再抵押，收入不够前夫可以作为共同担保人。
2) 在补充协议中，写一个大额赡养金。
具体操作中，补充页可出示可不出示。
但实操中会发现，刚离婚去抵押，也有一些弊端。。。比如怀疑你的钱的用途。
条友们，你们懂了吗?
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如何多买一套房？
钱不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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