银行抵押贷款，用住宅楼做抵押 ，是违法的 ，开发商和银行都是违法的 ，
[V5]大白话[V5]聊聊房产抵押贷款过程中的：赎楼提放业务，让这方面的小白更容易理解。
1/前提，金融公司与该银行有协议，有保证金。
2/赎楼，房子不是全款，处于按揭状态，或者已经抵押了，金融公司出资，把按揭款或者抵押款项给结清了。
[来看我]这样，业主暂时拥有房子完全的所有权
4/正常情况下，房子尾款结清了，去房管局办理解压手续，再办理抵押，银行归档，贷款才会到账。
5/提放，有本业务，[爱慕]尾款结清后就放款[比心]
随后再办理解压，抵押，归档等一系列手续，大大缩短贷款资金到账的时间！
（二手房交易中经常出现赎楼，提放字眼，再此不做官方文字叙述）
如果能为您解惑，恳请关注，多了解一些业内信息，让您少走弯路。
还需要有全款房进行抵押，
意思就是你做生意需要资金，需要贷款，
如果你有全款房就用你的抵押，如果没有可以找亲戚朋友的，就给之前的担保差不多，利率三点多，当然你不能给银行说你还房贷（虽然大家都知道），你也可以先借钱把你的贷款先还了，解押手续全办完再找银行抵押经营贷
